溶洞設計公司​景區運營商業形式剖析

溶洞設計公司景區運營商業形式剖析

 目前景區運營常見的商業形式主要有以下幾種：

1.門票商業形式

 這種商業形式便是簡略的門票經濟，利用天然的資源做簡略的改造，一同修一個大門收取參觀費用。這是目前國內參觀型景點的干流形式，此形式是否成功依賴于它旅行資源的檔次。這種形式出資小，不過若資源檔次不高，也難以構成有效的資金循環。當然，怎樣抓住賣點做營銷推廣也很重要。

2.旅行歸納收益商業形式

 此形式擺脫了單一的門票經濟，強調餐飲、購物及住宿等多種收益形式。單一的門票經濟難以習慣現階段開展的需求，收益也非常有限。通常情況下，一個景區的門票占總收入的40%是合理，若徹底依賴門票經濟難以實現可持續開展。

3.工業聯動商業形式

 此形式便是以旅行作為渠道，利用旅行這個渠道的資源來開發相關的工業，然后得到較多的收益。典型的農業旅行，除了得到旅行收益之外，還有農業與農業加工的收益。

4.旅行地產商業形式

 此商業形式實際上是工業聯動的一種，只不過這種形式在國內運作已較老練，所以獨自說明。此形式是出資商在開發旅行的一同要求政府給予一定的土地作補償，然后旅行與地產一同開發，經過地產的收益來補償旅行的出資。

5.旅行資源整合的商業形式

 此形式是一些距離中心城市比較近的景點開發的通行形式，便是由一個出資商操控資源，做好基礎設施，然后對各種項目招商，聯合許多小出資商一同參與經營。

6.工業和資本運作相交融的商業形式

 此種形式便是把景區開發到一定程度后，經過引入戰略出資者而獲得收益。

7.混合商業形式

 混合商業形式適合一些特別大型的景區，這些景區從前期的資金募集到推出，通常選用多種運作形式，便是前6種商業形式的歸納運用。

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